SEI/UFCSPA - 1866225 - 011

Assunto: Solicitação de aditivo contratual do item 2 (mão de obra demandada) - manutenção predial

Solicitamos um aditivo contratual do item 2 (mão de obra demandada) do contrato de manutenção predial para atendimento satisfatório das demandas institucionais, em virtude do elevado número de chamados que exigiram subcontratação nos últimos seis meses, decorrentes da necessidade emergencial e inesperada de readequação do Restaurante Universitário para reinauguração, além das demandas de manutenção corretiva nas instalações prediais que requerem serviços especializados não contemplados na mão de obra residente.

Atualmente, o orçamento anual para mão de obra demandada é de R$ 620.527,68, após o último aditivo contratual e apostilamento.

De outubro a dezembro de 2023, conforme anexo 1 (ev. 1866321), foram executados 46 serviços demandados que totalizaram R$ 261.290,53 (209.032,42 + BDI 25%), dentre os quais, destacam-se (em grifo amarelo): a) manutenção no isolamento térmico do sistema central de climatização do prédio 3; b) melhoria da rede hidrossanitária da Cafeteria dos Cubos para reabertura do espaço; c) instalações de novos equipamentos de refrigeração em laboratórios críticos de pesquisa como 104A, 415 e 805 do prédio 3; d) substituição da antiga tela de projeção do Salão Nobre (auditório do prédio 1) pela nova de 300 polegadas para a realização do Congresso UFCSPA; e) manutenção preventiva dos três geradores da universidade.

De acordo com o anexo 2 (ev. 1866348), de janeiro a março de 2024, 21 chamados envolvendo subcontratação foram concluídos no valor total de R$ 154.345,48 (123.476,38 + BDI 25%). Os serviços com maior volume de gastos (grifados em amarelos) foram: a) manutenção de guarda-corpos com serralheria; b) esgotamento de caixa de esgoto do laboratório de Anatomia para prosseguimento da obra de engenharia no local; c) impermeabilização, colocação de cerâmica, ajuste no gesso acartonado e pintura das paredes internas do Restaurante Universitário; d) confecção de mobiliário em inox para a cozinha do RU.

Até o momento, há 18 chamados de serviços demandados em andamento (com orçamentos já aprovados pela fiscalização) que somam R$ 161.720,80 (129.376,64 + BDI 25%), conforme anexo 3 (ev. 1866535). Destes, é possível destacar (com grifo em amarelo): a) substituição de pedras da calçada e dos acessos aos estacionamentos do Campus Central; b) impermeabilização externa do Restaurante Universitário; c) reparos na fachada da ala sul e impermeabilização da cobertura do Salão Nobre do prédio 1, que geram infiltrações dentro do RU; d) conserto do gerador do prédio 1 (apontado na manutenção preventiva realizada anteriormente).

Estes levantamentos correspondem, portanto, a 93% do total empenhado para utilização do item 2 do contrato.

Diante do exposto, vimos, por meio deste, comunicar a necessidade de um aditivo de, no mínimo, R$ 250.000,00 para serviços demandados, considerando a vigência contratual até 20/10/2024, 9 chamados que já possuem orçamentação (R$ 85.228,23, já incluído o BDI de 25%), mas ainda não foram aprovados pela fiscalização (anexo 4 - ev. 1866651), outros chamados para subcontratação de mão de obra especializada que estão em aberto e ainda não possuem cotação orçamentária, além de novas demandas críticas e emergenciais que podem surgir neste período.

Documento assinado eletronicamente por Camila Bittencourt da Silva, Coordenadora da Divisão de Manutenção, em 25/03/2024, às 16:18, conforme horário oficial de Brasília, com fundamento no art. 6º, § 1º, do Decreto nº 8.539, de 8 de outubro de 2015.

A autenticidade deste documento pode ser conferida no site https://sei.ufcspa.edu.br/sei/controlador_externo.php?acao=documento_conferir&id_orgao_acesso_externo=0, informando o código verificador 1866225 e o código CRC 333ABE36.